Кейптаун регулярно мелькает в списках “самых красивых городов мира”, но также часто появляется среди “наиболее опасных городов планеты”. У нас для вас хорошие новости — Кейптаун действительно потрясающе красив, и жить в нем вовсе не так страшно, как может показаться. Забронируйте консультацию с нами (у всех наших членов команды есть многолетний опыт проживания в ЮАР) и задайте все интересующие вас вопросы!
В самом городе вместе с пригородами около 130 разных районов, и лишь несколько из них действительно опасны, в остальных много всего привлекательного. Редакция Beloc поможет вам разобраться, где лучше всего жить в Кейптауне.
На что нужно обратить внимание при выборе района?
Первое и очевидное — это цена. Согласно сведениям агентства Seeff, средняя стоимость аренды квартиры в Кейптауне составляет около 10 000 рандов в месяц (это чуть больше 50 000 рублей). На побережье Атлантического океана и в центре города цены будут выше, а вот в южных пригородах и на Западном побережье за эти деньги можно найти очень комфортное жилье.
Второй важный фактор — та самая безопасность. Посмотрите, есть ли поблизости тауншип — так называются бедные районы со стихийной застройкой и большой плотностью населения, в них высокий уровень безработицы и преступности. Во многих частях города есть охранные компании, которые патрулируют улицы ночью. Полиция регулярно публикует отчеты о количестве преступлений в отдельных районах, на которые можно ориентироваться.
Наконец, как и в любом другом городе мира, при выборе жилья важно наличие инфраструктуры: общественного транспорта, магазинов, школ, доступность разнообразных развлечений.
Взвесив все за и против, мы выбрали самые комфортные места для проживания в Кейптауне. В статье мы указали средние цены за аренду 1 и 2-х комнатных квартир по данным сайта Property24.
Атлантическое побережье (Atlantic Seaboard)
Начнем с самого дорогого и престижного — побережья Атлантики. Это районы Кампс Бэй, Бэнтри Бэй, Клифтон (R15 000 — 30 000 в месяц), и чуть более дешевые Си Пойнт и Грин Пойнт (R12 000 — 20 000 в месяц). Они славятся своими пляжами, шикарными виллами и модными ресторанами. С одной стороны — потрясающие закаты с видом на океан, с другой — скалы Двенадцать Апостолов и Львиная Голова. Если вы снимите здесь квартиру или дом, то будете жить рядом с морем и сможете хоть каждый день гулять по знаменитому променаду, идущему от пляжа Клифтон почти до самого порта Кейптауна. На променаде часто можно увидеть спортсменов, мам с детьми, собак с хозяевами, но нередко встречаются и попрошайки, которых сюда привлекает наличие средств у резидентов.
На берегу океана раскинулся модный городской парк Грин Пойнт. По выходным рядом с ним бывают большие пробки — именно в районе Грин Пойнт находится Кейптаунский стадион, который построили к Чемпионату мира по футболу в 2010 году. На нем регулярно проходят футбольные и регбийные матчи. Пробки по вечерам вообще довольно частая проблема в этой части города. Еще из минусов — сильный ветер и шум. Однако плюсов больше: здесь всегда кипит жизнь, открыты лучшие бары и рестораны города, и есть доступ к самой удобной сети общественного транспорта, автобусам MyCiTi.
Немного отличается по атмосфере Хаут Бэй (R9 000 — 15 000 в месяц) — небольшой пригород, бывшая рыбацкая деревня южнее по побережью океана. Это очень колоритный район и с прекрасным пляжем и восхитительными горными пейзажами. Помимо множества троп для хайкинга, здесь есть одна из самых красивых автомобильных дорог в мире, Чапманс Драйв. В здешнем заливе по-прежнему ловят рыбу, а еще обучаются морскому делу и проводят гонки на яхтах. Из минусов — далеко от города и всех событий, а также близость тауншипа Имизамо Йету.
Центр (CBD)
Центр города в европейских городах — обычно самый благополучный и безопасный район. В Кейптауне это не так. Согласно отчетам полиции, именно в центре совершается больше всего преступлений. Но удобное расположение и близость к большинству достопримечательностей для многих перевешивает. Можно каждое утро просыпаться с видом на Столовую гору, наслаждаться исторической архитектурой, исследовать музеи и галереи, отдыхать в парках Компанье Гарденс и Де Ваал, гулять по барам и клубам, особенно в Первый четверг каждого месяца, когда центр превращается в одну большую вечеринку.
Стиль жизни в разных районах центра различается как и жилье: от больших викторианских домов в Ораньезихт и Тамбурсклуф (R10 000 — 15 000 в месяц) до маленьких уютных студий в Вудсток (R7 000 — 12 000 в месяц). На последний стоит обратить внимание творческой молодежи: в Вудсток находится множество клубов с регулярными живыми выступлениями местных групп, театры, дизайнерские и антикварные магазинчики. В последние годы здесь активно идет обновление, открываются офисы молодых компаний, новые кафе и рестораны, бары и клубы, при этом много симпатичных старых домов в колониальном стиле, а скучные бетонные стены часто расписаны впечатляющим стрит-артом.
Южные пригороды (Southern suburbs)
На юг от центра города вдоль Столовой горы идет одна из главных магистралей Кейптауна, М3. Вдоль этой дороги в 15 минутах от центра города расположены шикарные районы с дорогим жильем — Констанша и Бишопскорт. Аренда здесь не ниже, а бывает и выше, чем на побережье Атлантики, и в основном это не квартиры, а большие частные дома (от R20 000 в месяц и выше). Поблизости находится ботанический сад Кирстенбош, Ньюлендский лес, есть много троп для хайкинга. Еще это родина южноафриканского вина — именно в Констанше в XVII веке колонисты стали выращивать виноград. Старейшая винодельня страны Хрут Констанша до сих пор очень популярна, вокруг нее расположились несколько других виноделен, соперничающих друг с другом за лучшие виды и самое вкусное вино.
Есть в южных пригородах и более демократичное жилье (R9000 — 15 000 в месяц). Например, в районе Рондебош, где находится Кейптаунский университет, кипит студенческая жизнь. Район Клэрмонт хорош красивыми и уютными апартаментами, в нем расположен один из лучших торговых центров Кейптауна, Кэвендиш Сквер. Вокруг множество ресторанов, баров, есть театры и музеи. Неподалеку находится несколько крупных больниц.
Существенный минус — на юге плохо с общественным транспортом. По вечерам из города сильные пробки, а утром на работу нужно выезжать сильно заранее. Южные пригороды связаны с центром города веткой железной дороги, но не ждите от нее эффективности московского метро — поездов иногда приходится ждать очень долго. Зато недавно старые поезда почти полностью заменили чистыми и удобными современными составами.
Хотя все эти районы довольно далеко от моря, можно проехать чуть дальше на юг, и вы окажетесь в раю серферов — в Мьюзенберге, где находится один из самых популярных пляжей Кейптауна. Вода в заливе на несколько градусов теплее, чем в северной части города.
Западный берег и Северные пригороды (West Coast and Northern Suburbs)
Если вас не смущает большое расстояние от центра, то присмотритесь к районам Милнертон и Блоуберг (R7000 — 13 000 в месяц). Они достаточно новые, с активной развивающейся инфраструктурой. Недавно на Западный берег стали ходить автобусы MyCiTi, поэтому добираться до города стало проще. Для велосипедистов даже есть удобные дорожки. Побережье Столового залива с его прекрасными пляжами совсем рядом, но чем ближе комплекс к океану, тем он, конечно же, дороже.
Северные пригороды находятся за так называемым “колбасным занавесом”. Такое прозвище они получили из-за того, что в них проживает очень много африканеров — белых южноафриканцев голландского происхождения, для которых колбаски (boerewors) являются национальным блюдом. Северные пригороды подходят для любителей тихой семейной жизни, в них есть хорошие школы, торговые центры, больницы. В Эджмид (R8000 — 12 000 в месяц), например, живет мэр Кейптауна. А Сенчури Сити — это целый город в городе с огромным торговым центром и офисами крупных компаний. Cеверные пригороды изолированы и от центра города, и от побережья океана, общественный транспорт туда почти не ходит. Зато под боком крупная винодельня Дурбанвилл Хиллс, а чуть дальше начинаются винодельни региона Паарль.
В каждом из четырех округов Кейптауна, о которых мы рассказали в этой статье, своя атмосфера. Если вы планируете переезд в прекрасный город на краю света или только рассматриваете такой вариант, свяжитесь с нами, и мы с радостью ответим на все вопросы и развеем сомнения! Надеемся, что теперь вы без труда сможете выбрать район, который подойдет вашему стилю жизни лучше всего, и где вы будете чувствовать себя комфортно!
